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当前位置:主页 > 餐饮品牌 > 俏江南 > 正文 更新时间:2018-11-08

美房价负担最轻10城市排名榜出台

1.印第安纳波利斯中位数房价:10.2万美元中位数收入:6.69万美元可负担指数:95.8%深深植根于制造业的这个州府已经实现产业多元化,吸引大批医疗、制药和零售业雇主前去。甚至旅游业也成为印第安纳波利斯的一个大行业,因为着名的印第安纳波利斯500赛车和NCAA棒球冠军赛每年都吸引大批游客。

所有这些都帮助印第安纳波利斯人收入赶上全国水平,但当地房价却低于全国平均价,因此当地人买房负担要轻得多。这个城市房价难以上涨的原因还在于它发展空间很大,一旦房屋需求上升,它有很多土地可以用来开发。

2.俄亥俄州代顿中位数房价:8.1万美元中位数收入:6.33万美元可负担指数:93.7%代顿仍在萎缩--至少它的人口是如此。这个都会地区过去11年来人口减少1%,因为NCR公司等商家迁移离开,其它公司裁员。

那种趋势对于当地经济不好,却维持房价负担很轻。由于市场待售房子很多,房价大幅下降。

目前代顿的中位数房价只有全国平均水平的一半。但就业前景也没有改善。

代顿的失业率过去一年下降1.2个百分点,目前维持在8.2%,基本上相当于全国水平。3.佛罗里达州湖地中位数房价:8.5万美元中位数收入:5.45万美元可负担指数:93.2%位于坦帕和奥兰多之间的高速公路旁,湖地居民已经习惯于只是路过那里的人们。

但是决定要留下来的人却发现要找个买得起的房子并不难。过去几年来湖地房价和收入双双下降,但房价下降程度远远超过工资降幅。

自从房地产泡沫破灭以来,当地房价下降了58%,目前为8.5万美元。当地税率也很低,因此按照中位数价格买房的家庭,拿出20%的首期付款之后,每个月加上地税只需要400美元用于房屋开支。

同时,就业市场也在好转。湖地原来只是游客路过的地点。

由于乐歌地主题公园10月开放,湖地现在却成了一个目的地。乐歌地目前聘用1000人,这个月开放的一家水上乐园将创造更多就业。

该市失业率已经从一年前的11.3%下降到目前的9.5%,看来将进一步改进。4.加州莫德斯托中位数房价:12.7万美元中位数收入:6.2万美元可负担指数:92.5%莫德斯托可以成为加州房地产市场泡沫破灭的完美招牌。

由于人们纷纷寻找价格低于沿海地区的房子,2006年之前当地建筑业繁荣,房价上涨。当时的买房人如今后悔不已:房价已经比2005年高峰期下降67%,如今它的中位数12.7万美元也比全国平均价低将近4万美元。

法拍屋仍然困扰莫德斯托。这个都市区今年第一季度是全美法拍比例第二高地区,每60家就有一家收到法拍文件。

同时,当地失业率3月为17.4%,相当于全国水平的两倍多。但是,有工作的家庭就可以比较轻易的买下房子。

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